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      車位租金漲價 引發一場風波
      【字體: 】 發布時間:2022/6/1 6:56:49   【打印】【關閉】
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      業主:憑什么說漲價就漲價! 開發商:我的車位我做主!

      “沒有公示,也沒有通知業主,小區停車費說漲價就漲價,哪有這樣的小區!5月28日,淮河早報、淮南網記者陸續接到壹代城業主的投訴電話,反映其小區地下停車位租金即將漲價的問題。

      一條漲價消息,業主群炸了鍋

      5月26日下午,壹代城小區業主群里出現一張圖片上寫道:“接開發公司通知從6月1日起,地下車位出租費180元一個月(包含管理費),一年起租共計2160元。壹代城管理處 2022.5.26”通知一出,業主們紛紛在群里留言,表示物業沒有和業主商量便無故漲價是違法的,還有業主表示該通知沒有蓋章,不具任何效力。隨后,物業又重新發出一張圖片,新圖片中的通知署名上蓋有安徽長城物業淮南分公司的章。

      車庫污水橫流,散發隱隱臭味

      5月30日下午,壹代城一位王姓業主帶著淮河早報、淮南網記者來到該小區地下車庫,進入車庫入口,就聞到隱隱的臭味,地上到處是污水。剛一進入車庫內,僅有幾盞燈透出微微的光亮。王先生說:“平時車庫里污水橫流,燈光昏暗,車位標識不清,一開始也反映過,可物業沒有解決。這樣的地下車位收我們一個月150元,我都嫌貴,可沒有辦法呀,不交費就沒地方停車!睂τ诂F在的停車位租金,王先生表示了不滿?蛇要漲價,讓業主們怨聲載道。

      小區物業稱,曾經協調但無果

      隨后,淮河早報、淮南網記者來到小區物業辦,安徽長城物業淮南分公司物業經理李某聽聞來意后表示,自己也曾從中協調過,但沒有任何辦法。據她稱,壹代城地下車庫所有權至今在開發商手中,這次是開發商要漲價,雖然她也把有關淮南小區停車位收費標準的相關資料傳給了對方,但對方堅持要漲價。而對于地下車庫臟亂差的情況,李經理解釋稱,因為地下車庫沒有交給小區物業,租車位的費用都是由物業代收再轉給開發商,而物業收取的只是小部分已售車位的管理費,這部分費用很少,物業入不敷出。

      開發商代管者稱,市場定價不違法

      通過物業,淮河早報、淮南網記者電話聯系了壹代城開發商的代管人袁先生。對方表示,這次漲價開發商已向有關部門報備過,根據相關規定,小區停車位出租費用現屬于市場定價管理,車位租金漲價,并不違反相關法律法規。

      淮河早報、淮南網記者提出,在不違反相關法律法規的前提下,是否應該和業主委員會協商或達到一半業主的同意后方才執行?袁先生想了一下說,“地下車庫的所有權是開發商的,在不違背法律法規的前提下,自己的車位漲價應該不需要業主同意吧。不過,既然業主找到媒體了,你們也提出了意見,那我會向領導匯報,考慮暫緩執行,有異議可以再商量!(記者 王玲)

      (責編:湯寧  初審:孫繼奎  終審:沈國冰)

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